מקרקעין

תחום דיני המקרקעין הינו תחום מורכב הדורש מעורך דין למקרקעין מקצועיות רבה, דיוק והקפדה על פרטים.
התחום כולל בתוכו בין היתר מכירה ורכישת דירות, משרדים, קרקעות להנייה, קרקעות להשקעה, נכסים מסחריים לרכישה/השכרה התחדשות עירונית ועוד.
ישנה חשיבות רבה, הכרחית ומכרעת לייצוג ולווי משפטי בתחום הנדל"ן ובעת עריכת עסקת נדל"ן חובה להסתייע בעורך דין מקרקעין אשר מתמחה היטב בתחום.
בדרך כלל ברכישה/מכירה של נדל"ן מדובר בסכומי כסף גדולים שלעיתים קרובות מדובר בהשקעת חסכונות והתחייבות רבת שנים מדובר בפרוייקט חיים. זהו תחום מורכב שטעות יכולה לכרום להפסדים רבים.
לכן אל תאמרו אני "בסה"כ מוכר דירה", "יש חוזים בגוגל" אלא תסתייעו בייעוץ ולווי משפטי של עורך דין מקרקעין.

תפקידו של עורך דין מקרקעין

תפקידו של עורך דין מקרקעין הוא עריכת החוזה הרלוונטי וליווי של הצדדים עד להשלמת העסקה.
ייעוץ ותכנון המס בעת ביצוע העסקה וטיפול מקצועי שיבטיחו מחד למוכר את קבלת התמורה ומאידך יבטיחו את רישום הזכויות וקבלת החזקה מצד הקונה.
דיווח על העסקה לרשויות מיסוי מקרקעין – ללא קבלת אישורי המס (אשר חלקם מחוייב המוכר להמציא לקונה כגון אישור מס שבח) לא ניתן להשלים את העסקה ולרשום את הזכויות על שם הקונה, מניעה של חשיפת הצדדים לקנסות, הפרת ההסכם והליכים משפטיים ארוכים ויקרים.
משרד סולמי ושות' מוביל בתחום המקרקעין,מייעץ ומלווה לקוחות פרטיים וחברות בעסקאות נדל”ן מגוונות, לרבות מכירת ורכישת דירות, ליווי רכישת דירה מקבלן, נדל”ן מסחרי, קרקעות לבניה והשקעה, פרויקטים של התחדשות עירונית (תמ”א 38, פינוי בינוי ועוד), הסכמי שכירות וכיו”ב.

לקבלת ייעוץ והכוונה צרו עמנו קשר טלפוני או השאירו פנייה באתר ועורך דין המתמחה במקרקעין ישוב אליכם בהקדם.